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住宅の耐震診断と補強工事について<足利市KA邸>ビルダーK ひとこと日記

投稿日時:2013/04/17(水) 20:39

足利市北部にあるKAさん宅はあの3.11で建物のあちこちに被害が出ました。(足利市:震度5強)

屋根瓦棟の崩れ、外壁亀裂(リシン掻き落とし)、浴室 トイレのタイルの亀裂、内壁クロス貼亀裂など、

その時には雨漏りだけはしないように、シートを張り瓦屋さんを待つこと3ヶ月、これでも早く直せた方でした。



その後のいくつもの大きな余震で亀裂の巾も広がり いよいよ思い切る時が来ました。

先ずこの家がどんな状態かを耐震診断士に見てもらいました。

その結果
  • 南側に連続した開口が多い事や、柱や筋違の接合部が強度を見られる適切なものではありません。
  • 樋・外壁に劣化が見られる(築後34年を経過しています)

診断結果からの補強計画提案
  • 劣化部分の是正、基礎の補強、筋違及びかなもの・構造用合板等により耐力壁を確保する

余りにもハードルの高い耐震補強計画は一度に工事することは出来ないので

今回の工事では一番傷みの激しい部分を

中心に耐震補強と水回りの工事をする事になりました。

浴室と洗面所の壁に亀裂。構造体の違いから生じた亀裂
下地が違う境になるところに
出た亀裂で強度の差が原因か?(ブロックと木摺り)
1階から2階にかけて亀裂が入りとくに2階部分では
4~5cm巾で剥がれている


昭和56年以前の耐震基準で建てられた家屋や建築物は、耐震性が不足している可能性があります。
早めに耐震診断・耐震改修をしておくことが重要です。

耐震診断・耐震改修を後押しするために、国や地方公共団体では、「助成」「税制」「融資」の3つの支援策を設けています
http://www.gov-online.go.jp/

漏水と洗面化粧台<足利市西新井町>ビルダーK ひとこと日記

投稿日時:2013/04/14(日) 16:57

水道メーターの検針で漏水を発見、原因は浴室壁内のシャワー水栓の給湯管でした。

この給湯管には銅管が使われ、その接合部(ロウ付け/はんだ付け)に原因がありました。 

26年前の給湯管は銅管が主流でした。そのため心配される他の給湯管も今の主流である

架橋ポリエチレン管へ切り替えました。これで安心だ~

漏水修理工事だけでなく「この際思い切って」と、古くなった洗面台とキッチン水栓金具の交換工事も・・・

洗髪シャワータイプ  1面鏡の裏にたっぷり収納スペース
汚れから壁面をガードするパネル貼
  家族が26年間使い続けた洗面台・・・
長い間ご苦労様
 
 
         


※ 架橋(かきょう)ポリエチレン管 : いわゆる樹脂管です。接着剤による接合やロウ付けを行わずに、

                 切って差し込むだけの施工性の良さと、優れた柔軟性、耐熱性、耐食性です。

ありがとう 森高千里足利コンサート 八雲神社焼失から(足利市緑町)ono-kohmuスタッフ

投稿日時:2013/04/08(月) 12:31

足利市の繋がりのある有名人芸能人と言えば 

森高千里、歌橘、勝俣州和、手島優、売野雅勇、岡田 幸文
相田みつお 清水 アキラ ジョージ 秋山

先日、家の前で県外の車に乗った人に森高千里の歌碑の場所を聞かれました。

前にも聞かれた事があって、けっこう遠方から皆さん見に来ているんですね

考えてみたら私は、歌碑のまえをいつも車で通っているのでじっくり見たことがなかったのです

しかも家からそんなに遠くないのに(^_^;)

今日、主人とウォーキングのコースを変えて初めて歌碑を見てきました\(^o^)/

沈みかけの夕日をバックに・・・・
何か風情があっていい感じ!!
渡良瀬橋の歌碑渡良瀬橋で見る夕日を~
 
織姫神社 229段の階段を上りきった場所からの景色
(メインはのぼり?手水舎(?_?))
 

八雲神社再建を願い募金活動して下さる森高さん、足利市民の一人としてとてもうれしく感激しています。


ノコギリ屋根工場の解体完了ビルダーK ひとこと日記

投稿日時:2013/04/01(月) 19:54

住宅街での住宅兼工場の取り壊しには、ご近所のご理解があってこそ進められる工事です。

無事解体工事完了致しました。ご協力どうも有難うございました。





解体工事前・・・

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