ビルダーK ひとこと日記
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土地選びの決断 Part-2
投稿日時：2013/06/19(水) 20:12
前回（5/30記事）の続きです。具体的なケースから考えてみたいと思います。
まず考えるのは「どれだけローンが借りられるか？」でしょう。
これによって買える土地・建物が決まります。
物件の希望条件として
まず考えるのは「どれだけローンが借りられるか？」でしょう。
これによって買える土地・建物が決まります。
物件の希望条件として
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小学校へ通うお子さんを最優先に考え学校区は替えられない。 「かなり絞られますね」
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現在の住まいから近い場所で慣れた生活圏内で 「市内でも一番人気の場所ですね」
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しっかりと区画された土地（分譲地など） 「不動産情報でこの条件に地域に分譲地は数ヵ所」
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庭や3台分の駐車スペース 「８０坪以上はないと」 「不動産情報でこの条件に合う物件が数か所」
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下水道完備地域 （市街化地域） 「この数ヵ所の中で、気に入った２ヶ所共市街化調整地域のため浄化槽設置」
以上の条件を完全に満たす物件ではありませんが、気に入った土地があり話は現在進行中です。
インターネットで銀行サイト内のローンシュミレーションを使い、月々の返済可能額から借入可能額を出し
まず事前審査を受けます。100％通ることを祈って！
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