土地選びの決断 Part-2

前回（5/30記事）の続きです。具体的なケースから考えてみたいと思います。
まず考えるのは「どれだけローンが借りられるか？」でしょう。
これによって買える土地・建物が決まります。
物件の希望条件として
小学校へ通うお子さんを最優先に考え学校区は替えられない。　　　「かなり絞られますね」
 
現在の住まいから近い場所で慣れた生活圏内で　　　　　　　　　　「市内でも一番人気の場所ですね」
 
しっかりと区画された土地（分譲地など）　　　　　　　　　「不動産情報でこの条件に地域に分譲地は数ヵ所」
 
庭や3台分の駐車スペース　　　　　　「８０坪以上はないと」　「不動産情報でこの条件に合う物件が数か所」
 
下水道完備地域　（市街化地域）　　　「この数ヵ所の中で、気に入った２ヶ所共市街化調整地域のため浄化槽設置」
以上の条件を完全に満たす物件ではありませんが、気に入った土地があり話は現在進行中です。
インターネットで銀行サイト内のローンシュミレーションを使い、月々の返済可能額から借入可能額を出し
まず事前審査を受けます。100％通ることを祈って！