足利市：補助金活用！60坪の平屋をお得にリノベーション

こんにちは。一級建築士の小野幸作です。
皆さんは、補助金を活用するとお得にリフォームやリノベーションができることをご存じですか？
今回は、築50年の軽量鉄骨平屋住宅 T様邸を補助金を活用してリノベーションしましたので、ご紹介いたします。   

こんな方におすすめ!
●足利市で注文住宅をご検討中の方
●足利市で省エネ住宅を建てたい方
●足利市でゼロエネルギー住宅を建てたい方
●足利市で工務店をお探しの方
●補助金を使ってリフォーム、リノベーションをご検討中の方
 
目次
1.リノベーションをするきっかけとご要望
2.リノベーションの様子
3.補助金情報と施工ポイント
4.まとめ
 
 
1.リノベーションをするきっかけとご要望
以前施工のお仕事をしたお客様をきっかけにお話をいただきました。
リノベーション前のお施主様の家は築50年と古く、
田の字型に仕切られた間取りだったため、
中部屋は陽があたらず暗い空間でした。
そこで今回、中廊下や北側キッチンまでをワンフロアにすることで
中部屋の暗さを解消し、お施主様のご要望をふまえて、
既製品は使用せず、自然素材、無垢材でリノベーションしました。
 
 
2.リノベーションの様子
延床面積が約60坪ある建物の約半分をリノベーションしました。
リノベーション後のお家の中をご紹介いたします。
▼大谷石貼りの壁

壁は、ワンポイントで栃木県の名産石材である大谷石を貼りました。
存在感があり落ち着きのある空間になりました。
また、高千穂シラス材塗りです。
シラス材は100％自然素材なので環境に優しく、室内の空気環境を良くしてくれるので、快適な暮らしができます。
▼ダイニング
  　
ダイニングテーブルは、日光の家具職人が日光杉を使い製作した特注品です。
木目や断面がオリジナリティを感じさせる高級感のあるおしゃれなデザインです。
▼キッチン
　
キッチンはアイランドキッチンにしました。
アイランドキッチンは、デザイン性が高いうえ開放感があり、リビングやダイニングに向かって独立しているため、調理中も空間全体と一体感を感じることができます。また、複数人での調理やコミュニケーションが取りやすく、家族や来客とのコミュニケーションを楽しみながら料理をすることができますし、洗い物をしながらリビングのテレビを見ることもできます。
　
照明のペンダントライトは中古品ですが、お施主様のお気に入りです。
キッチンがグッとおしゃれになり、食事の時間がさらに楽しくなります。
▼キッチンからユーティリティを見た様子

キッチンからユーティリティーを見た様子です。
キッチンの背面にはカウンターもあり、作業スペースを広く確保できます。
▼キッチンからの眺め

LDKの南側の様子です。
開口部が広く、大きい窓からダイレクトに光が射しこみます。
　
南側にFIXの高窓を新設しました。
勾配天井へ反射した柔らかな光が、天井の木目に沿って射しこみます。
高窓からの柔らかな光が隅々まで感じられる快適な空間になりました。
▼LDK

28帖のLDKです。ピアノを置いても余裕のある大空間です。
▼LDKの天井

天井は、お施主様が日光市の材木屋さんで選んだ日光さわら材を羽目板材に使用しました。
柔らかな風合いで、空間全体が爽やかでスッキリとした印象になりました。
和室、洋室を問わず現代の住宅によく合いますのでおすすめです。
▼トイレ

トイレにも自然素材を使用し、温かみがありリラックスできる空間となりました。
 
 
3.補助金情報と施工ポイント
補助金を活用すると、お得にリフォームやリノベーションをすることができます。
補助金情報は日々更新されており、お住まいの市区町村のホームページから詳細を確認することができますので是非ご覧ください。
今回の大型リノベーションの施工ポイントは、田の字型の間取りをワンフロアに施工し、南側にFIXの高窓を新設したことです。
家の中全体を明るくリノベーションでき、最終的には電気の使用量を減らすことが可能になりました。
また、お施主様のご要望で自然素材・無垢材を使用しているので環境にも優しい省エネ住宅となりました。
 
 
4.まとめ
施工前は、田の字型の間取りで6帖3部屋に中廊下があり、光が届かず家の中が暗くなっていました。
そこで、こまかな仕切りを取っ払いワンフロアとすることで広々とした明るいLDKにすることができました！
また、補助金を活用することで、家計と暮らしに優しいリノベーションとなりました。  
◆施工概要
【地域名】栃木県足利市
【家族構成】大人3人
【施工期間】6ヵ月
【工事概算金額】1300万
【築年数】50年
【延床面積】60坪
【構造】軽量鉄骨
【床材】ミャンマーチーク材乱尺
【天井材】日光さわら羽目板材
【壁材】日光さわら羽目板材、高千穂シラス材塗り、大谷石貼
【建具材】ヒバ材
 
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